最新！阿省7月房屋销量下降，但卡城却逆向增加！房市回暖在即？！

根据阿省房地产协会（AREA）的最新报告， 上个月卡尔加里房屋销量上升！

AREA表示，销售突然增加的原因主要受这三个因素影响：

卡城就业率上升

房屋价格持续走低

相对低低的贷款利率

具体来看，上个月卡尔加里共卖出2118套房屋，相比于去年同期（1974套），房屋销量上升7.2%！

并且， 卡尔加里上月的房屋销量占据了整个阿省销量的40%左右。

在7月，全省一共卖出了5774套住宅。如果和去年同期相比，阿省今年的销售情况比去年要低5.5%！

换句话说就是，在全省总销量下降（-5.5%）的情况下，卡城的房屋销量反而出现了涨势（+7.2%）！

AREB的首席经济学家Ann-Marie Lurie 提到，虽然卡城房地产市场低迷的情况已经持续好一段时间了，但是就上个月的状况来看，目前局面已经有所好转。

早前，我们曾报道过，卡城房屋市场不景气的状况主要是由于挂牌房屋过多，供大于求所造成的。

根据统计数据显示，上月卡尔加里新挂牌房屋数量减少了7.4%，这也很好的缓和了房屋售价继续下滑的局面。

不过，AREB在报告里也提到，目前卡尔加里仍然是属于买方市场！报告里说：

“如果挂牌房屋数量继续调整的话，将会很大的改善卡城房屋市场上供大于求的局面。预计到今年年底，房地产市场会趋于稳定”。

价格方面，卡尔加里7月房屋销售的均价为44万，比去年同期（46万）下跌了5%！

而在阿省，7月房屋销售均价为37万，比去年同期下跌了1.9%！

和卡尔加里的情况类似，在全省来看，整体房屋供应量也是继续走低。

Ann-Marie表示，虽然现在房屋供应数有所减少，但预计市场还需要一段时间的调整，才能达到一个平衡状态。

她说：

“如果阿省经济持续恢复的话，在2020年房地产市场应该会开始回暖！”

这样看来，考虑买房的朋友不妨从现在开始到年底，持续关注一下市场动向！